Caleg PKS Rumina Br Sitepu Dapil Sagulung Batam bersama Rumah Keluarga Indonesia (RKI) Sungai Langkai dan Komunitas Senam Nusantara (KSN) Mengadakan adakan olahraga senam sehat GO PKS Go !!!

  SAGULUNG -- Caleg PKS Rumina Br Sitepu Dapil Sagulung Batam bersama Rumah Keluarga Indonesia (RKI) Sungai Langkai dan Komunitas Senam Nusantara (KSN) Mengadakan adakan olahraga senam sehat GO PKS Go !!! sekaligus cek kesehatan gratis dalam agenda PKS Menyapa di Fasum Perumahan RW 16 Griya Batuaji Asri kelurahan Sei Langkai Kecamatan Sagulung Kota Batam, Ahad (27/11/2022).

Antusias warga cukup bersemangat di tengah cuaca mendung dan hujan gerimis, acara senam sehat GO PKS Go tetap dihadirin banyak simpatisan dan masyarakat warga RW 16 Griya Batuaji Asri tahap 1, 2 dan 3, Sei Langkai Sagulung Batam ini, selain mengadakan Senam Nusantara sekaligus cek kesehatan gratis ini, Caleg PKS Rumina Sitepu sembari mengenalkan lambang PKS yang baru dalam agenda Senam Sehat Bersama PKS dan RKI Sagulung tersebut.

Sementara Caleg PKS ibu Rumina Sitepu mengatakan, senam dan cek kesehatan memiliki banyak manfaat bagi tubuh.

"Dengan cek kesehatan kita juga jadi tahu kondisi kesehatan serta mengetahui apa-apa saja yang baik untuk menjaga kesehatan," katanya.

 

Caleg PKS Rumina Br Sitepu

Salah satu warga Griya Batuaji Asri RW 16 tahap 1, 2 dan 3 yang menjadi peserta mengaku antusias sekali mengikuti kegiatan ini. Menurutnya, kegiatan seperti cek kesehatan gratis ini sangat dinantikan oleh warga setempat.

"Kami minta kegiatan senam ini rutin diadakan, cek kesehatan ini juga sudah kami tunggu-tunggu. Alhamdulilah, permintaan kami sudah dipenuhi oleh PKS yang selalu melayani masyarakat," katanya.

 

sumber : https://ruminasitepu.blogspot.com/2022/11/caleg-pks-rumina-br-sitepu-menyapa.html

PT. Binaga Ocean Surveyor (BOS) memperoleh Penghargaan di Bidang Maritim

PT. Binaga Ocean Surveyor (BOS) memperoleh Penghargaan di Bidang Maritim

Tulisan di Koran Batam Pos - 18 Januari 2018, memberikan peliputan di koran terbesar di Kota Batam tersebut sebagai salah
satu penghargaan kepada PT. Binaga Ocean Surveyor (BOS).

PT. Binaga Ocean Surveyor (BOS) memperoleh Penghargaan di Bidang Maritim belum lama ini dalam kiprahnya sebagai perusahaan
penyedia Jasa Marine Survei Kapal di Batam ke seluruh Indonesia.


PT Binaga Ocean Surveyor (BOS) adalah perusahaan yang bergerak di bidang jasa marine survey. PT Binaga Ocean Surveyor Bisa
melaksanakan Survei Kapal Dimana Saja, Tidak hanya di Batam, PT. BOS ini juga bisa melayani pekerjaan survey ke seluruh
wilayah pelabuhan di Indonesia, perusahaan ini telah memiliki cabang di Padang dan beberapa perwakilan kantor di Jakarta,
Medan, Lampung, Surabaya, Dumai, Balikpapan, Samarinda, Banjarmasin dan Makassar.

"Kami itu memiliki tagline Your Business Partner for Marine Survey from Batam to across
Indonesian Port.
Semua perwakilan marine surveyor kami itu memiliki kualitas yang sama dengan pusatnya (Batam,red)," kata
Direktur Utama PT BOS, Ruly Abdilah Ginting, Kamis (18/1).

Ruly menjelaskan bahwa PT BOS ini menyediakan jasa marine survey untuk pemeriksaan kapal, pengawasan kegiatan
bongkar muat kapal dan penentuan kualitas dan kuantitas kargo muatan. Marine Surveyor yang ada di PT BOS, kata
Ruly memiliki pengalaman puluhan tahun di bidangnya. Lokasi kerja para Marine Surveyor ini tidak hanya di Batam saja.
"Dari Sabang sampai ke Marauke, mereka orang-orang yang profesional dan kenyang akan pengalaman," tuturnya.

Ia mengatakan marine survey, merupakan pekerjaan yang membutuhkan kepercayaan dari kliennya. Dan PT BOS sudah dipercaya
oleh puluhan perusahaan besar untuk melakukan survey. Beberapa perusahaan yang pernah menggunakan PT BOS yakni PT Humpuss
Intemoda Transportasi, Oiltanking, UMW Oil and Gas, Alfa Trans Raya, PAN Ocean, Fagioli, Meratus Line, Pasific Radiance,
OIA Global, Bosowa Llyod, Japan Inspection, Safesea dan Pertamina Trans Kontinental dan Cosmic Pekanbaru Batam."

"Dan banyak pelanggan lainnya," tuturnya. 

Karena kepercayaan perusahaan-perusahaan ini, kata Ruly PT BOS selalu mendapatkan order kembali dari para pelanggannya.
Ruly mengatakan siapa saja bisa jadi pelanggan mereka, mulai dari pemilik kapal, perusahaan asuransi, pemilik kargo,
penyewa kapal, bank, maupun instansi pemerintah.

Ada lima poin utama yang diterapkan pihak PT. BOS. "Layanan services yang full day dan any time. Laporan cepat, akurat dan tepat waktu.
Tim yang profesional, harga ekonomis dan memiliki respon yang cepat," tuturnya.

Atas prestasi PT BOS sendiri, diganjar beberapa penghargaan salah satunya dari Bank Indonesia. "Penghargaan di bidang maritim," ucapnya.

Sesuai dengan visi dan misi perusahaan jasa marine survei sebagai pihak ketiga yg independen dalam pemeriksaan kapal, pengawasan proses
bongkar muat di kapal dan penentuan kuantitas dan kualitas muatan kapal, menjadikan perusahaan PT. Binaga Ocean Surveyor memberikan peranan
penting dalam bisnis maritim membuat jalur perdagangan lewat kapal laut menjadi lebih cepat dan lancar dan olehnya wajar kiranya PT. Binaga
Ocean Surveyor (BOS) memperoleh Penghargaan di Bidang Maritim salah satu nya di ajang Festival Maritime Entrepreneurship yg ditaja oleh Bank
Indonesia belum lama ini.

Sebagai pihak ketiga yang independen, BOS mampu melayani semua jenis pekerjaan Marine Surveyor diantaranya, Marine Survey Services dan Cargo
Inspection Survey. "Kami hadir guna mendukung industri kapal dan pelabuhan, menyediakan kebutuhan akan jasa Marine Surveyor pemeriksaan kapal
maupun kargo muatan kapal. Tidak saja di wilayah Batam namun mencakup seluruh pelabuhan di Indonesia," jelasnya.

Kedepan terkait pengembangan usaha, dalam rangka memberikan hasil survey yang memuaskan para pelanggan. PT BOS akan menambah fasilitas Survey.

Ruly Abdillah Ginting menerangkan, keseluruhan jasa layanan dilakukan oleh sumber daya manusia BOS yang handal dan profesional. Kehadiran perusahaan
jasa marine survey seperti PT. Binaga Ocean Surveyor (BOS) ini banyak memberikan manfaat bagi dunia bisnis perdagangan, apa saja mamfaatnya bisa dicek
di link ini http://www.binaga-ocean.com/2017/10/manfaat-yg-diberikan-jasa-marine.html



Sebagai pihak ketiga yang independen, PT. BOS melayani Marine Surveyor & Inspection Services, Bunker Survey, On Hire Survey, Off Hire Survey, Stuffing
Survey, Loading Survey, Cargo Damage and Insurance Survey, Hull and Machinery Damage Survey, Discharging Survey, P&I Survey, Towing & Lashing Survey,
On/Off Hire Bunker ROB and General Condition Survey, Towing Approval Survey, Free Gas Survey, Seaworthiness Survey, The Vanning Survey, On Hire Condition
Survey, On Hire Bunker Survey, Pre-Hire Condition Survey, Sampling and Gauging Survey, Cargo Condition Survey, Seal Breaking Survey, Condition Survey,
Container Inspection, Pre-shipment Condition Survey of Project Cargo, Pre-Loading Survey, Loading/Discharging Supervision of Heavy Lifts and Machinery,
Bunker Quantity & Quality Survey, Volumetric Measurement Survey, Tank Dryness/Cleanliness Inspection, Stuffing/Un-stuffing of General Cargo and Frozen
Foods/Fruits, Damaged Survey.

MARINE SURVEY INSPECTION SERVICES
1) On Hire ROB Survey/ Off Hire Condition Survey
2) Bunker Survey
3) Container Inspection / The Vanning Survey / De-Vanning Survey
4) Damage Investigation Survey
5) Towing and Lashing Survey
6) Condition Survey
7) Towing Approval Survey
8) Tally and Condition Survey
9) Inspection cargo quantity & condition during stuffing / un-stuffing
10) Pre-shipment Survey (PSI) and Pre-Loading Survey
11) Weighing and measuring survey
12) Pre break-bulk, opening seals/unsealing survey
13) Cargo damage survey
14) Cargo sampling survey
15) Loading & discharging supervision survey
16) Pre Purchase Surveys
17) Free Gas Survey / Gas Free Inspection Survey
18) Expedite Survey / P&I Survey
19) Draft Survey
20) Hold Cleanliness Survey
21) Seaworthiness Condition Survey
22) Measuring and Condition Survey
23) Cargo Insurance Survey / Marine Cargo Surveyor
24) P and I Investigation Survey
25) NDT Survey / Load Test Survey



LIQUID CARGO AND GAS
1) Loading / Discharging Superintendence
2) Loss Control / Cargo Damage Survey
3) Shore / Ship Tanks Cleanliness Survey
4) Bunker ROB Inspection Survey / On/Off Hire ROB Bunker Survey
5) Sampling and Analysis CPO/HSD/Gasoline
6) ROB Fuel Consumption Test Survey
7) Purging Inspection Survey Kapal Gas / Gas Up Survey Inspection
8) Tank cleanliness inspection Survey
9) Oil losses inspection Survey
10) Weighing Survey

Marine Surveyor & Inspection Services

Marine Surveyor & Inspection Services

Melihat peluang di saat krisis ekonomi seperti saat ini dan belum lagi adanya desas desus yg negatif menjelang memasuki era masyarakat ekonomi bebas ASEAN atau Asean Economic Community (AEC) yang dijangka dalam akhir tahun 2015 ini sempat membuat banyak pihak yang berkepentingan dalam bisnis menjadi was-was dan takut menghadapi serbuan pengusaha asing dalam kawasan ASEAN ikut bersaing dan menginterupsi pasar tidak terkecuali dalam bisnis Marine Surveyor & Inspection Services ini.

Namun situasi seperti ini tidak menyurutkan langkah PT. Binaga Ocean Surveyor untuk mendirikan usaha jasa marine survey di Kota Batam, Indonesia yang terkenal sebagai wilayah bisnis maritim terkenal di Indonesia yang dekat dengan Singapore, Malaysia dan Thailand.

Membahas bisnis usaha maritim, salah satu yang kini kian prospektif adalah jasa marine survey dan Inspection Service seperti Marine Surveyor. Menjadi salah satu jasa yang sangat dibutuhkan oleh pelaku usaha seperti perkapalan dan pelayaran, jasa marine surveyor memang semakin banyak dicari, sebagai referensi anda maka penyedia jasa marine survey seperti PT. Binaga Ocean Surveyor menjadi salah satu yang patut diperhitungkan dan dipertimbangkan untuk anda rekomendasikan kepada pelaku bisnis kelautan dan pelayaran.

Untuk diketahui secara umum jasa marine survey mempunyai objektif utama yakni melakukan pemeriksaan terhadap sistem dan moda transportasi laut yang digunakan dalam bisnis perkapalan dan pelayaran, dengan berbagai jenis pemeriksaan meliputi pemeriksaan kondisi kapal secara umum, kondisi muatan kapal dan beberapa hal teknis lain, termasuk memberikan konsultasi terkait keamanan dalam pelayaran.  Jasa ini tentunya sangat dibutuhkan bagi pemilik usaha pelayaran, shipping dan perkapalan untuk memastikan bisnisnya dapat berjalan dengan lancar dan terjamin keamanannya.

Berikutnya untuk menjalankan sebuah jasa marine survey ini tentunya dibutuhkan tim khusus yang memiliki kemampuan atau tenaga ahli kelautan dan pelayaran, orang sering menyebutnya sebagai Marine Surveyor Indonesia yang bersertifikasi dan memiliki keahlian professional kompetensi terkait bisnis maritim, Marine Cargo Surveyor  dari PT. Binaga Ocean Surveyor memiliki sertifikasi keahlian dari AISI (Asosiasi Independen Surveyor Indonesia) dan juga ada yg memiliki sertifikasi keahlian survey dari KAN (Komite Akreditasi Nasioanal).

Di bawah payung legalitas PT. Binaga Ocean Surveyor yang memiliki ijin dari Pemerintah Republic Indonesia, perusahaan ini telah dikenal sebagai salah satu penyedia jasa marine survey yang kredible di Indonesia. Dengan markas pusat di Kota Batam, PT. Binaga Ocean Surveyor bergerak menangani jasa marine survey tidak hanya terbatas di kawasan Sumatera saja namun mencakup seluruh kawasan Indonesia bahkan Singapore, Thailand dan Malaysia.

Beberapa kelebihan dari jasa marine survey yang ditawarkan PT. Binaga Ocean Surveyor yang pertama letak kantor pusat yang strategis. Pemilihan Kota Batam sebagai kantor pusat tentu bukan tanpa alasan. Mengingat kini Batam telah bergerak menjadi salah satu pusat industri di Indonesia serta utamanya yang bersifat kemaritiman, perkapalan dan pelayaran.

Yang kedua adalah tim professional Marine Surveyor Indonesia dengan kemampuan yang tidak perlu diragukan. Direkrut dari tenaga professional di tiap bidangnya, tim marine surveyor dari PT. Binaga Ocean Surveyor mampu mendukung berbagai bisnis pelayaran, perkapalan, offshore, broker kapal, perusahaan logistik dan masih banyak yang lain.

Dan kelebihan yang ketiga adalah lingkup layanan jasa yang sangat luas. Secara garis besar layanan PT. Binaga Ocean Surveyor dibagi menjadi beberapa divisi teknis yakni  Marine Survey and Inspection Services dan Marine Survey untuk Muatan Cair dan Gas, Cargo Surveyor dan Chemist Surveyor.

Marine Surveyor dari PT. Binaga Ocean Surveyor juga bisa melakukan Marine Surveys untuk P & I Survey, H & M Survey, Marine Cargo Survey, Marine Technical Survey, Ship Valuation Survey, On/Off Hire Survey,  serta juga Investigation Damaged Survey untuk investigasi shipboard engine dan machinery damage atau structural damage cases.

Kami juga bisa melaksanakan survey untuk keperluan Member's Protection & Indemnity Club (P & I Club), Ship Owners / Shipping Managers dan pre-entry P & I clubs, Ship valuation survey of various tankers / bulk carriers / offshore vessels / barges for major local and international banks and also assisting Clients to carry out general condition surveys of various vessels / machineries for various purposes such as on / off hires, pre-purchase, handing / taking over Owners / Managers, pre-entry to P & I clubs, serta juga Marine and Cargo Survey untuk Liquid and Gas Survey serta Laboratory test untuk Petroleum product dan CPO Product.

Our marine surveyor team from PT. Binaga Ocean Surveyor can perform to conduct all of Marine and Cargo Survey working jobs and also for Liquid and Gas Survey and also Laboratory test for Petroleum product, please find below our services list for your perusal;

MARINE INSPECTION
1) On Hire / Off Hire Survey
2) Bunker Survey
3) Container Inspection
4) Damage Investigation
5) Towing and Lashing Survey
6) Condition Survey
7) Follow up Survey
8) Tally and condition survey
9) Inspection for cargo quantity and condition during stuffing and un-stuffing
10) Pre-shipment and Preloading Survey
11) Weighing and measuring
12) Pre break-bulk, opening seals/unsealing
13) Cargo damage survey
14) Cargo sampling
15) Loading & discharging supervision
16) Pre Purchase Surveys
17) Free Gas Survey
18) Expedite Survey
19) Draft Survey
20) Hold Cleanliness
21) Tally and Condition Survey
22) Measuring and Condition Survey
23) Cargo Insurance
24) Investigation Survey
25) Weighing Survey

LIQUID CARGO AND GAS
1) Loading / Discharging Superintendence
2) Loss Control / Cargo Damage Survey
3) Shore / Ship Tanks Cleanliness Survey
4) ROB Inspection
5) Sampling and Analysis
6) ROB Fuel Consumption/bunker survey
7) Pre-shipment inspection
8) Tank cleanliness inspection
9) Oil losses inspection
10) Bunker Survey

Melihat banyaknya keunggulan yang ditawarkan, tidak berlebih jika PT. Binaga Ocean Surveyor layak menjadi pilihan utama penyedia jasa marine survey. Bagi rekan rekan yang tertarik untuk menggunakan jasa Marine Surveyor PT. Binaga Ocean Surveyor bisa menghubungi pihak perusahaan di alamat berikut ini:

PT. Binaga Ocean Surveyor
Kabil Industrial Estate
Ruko CNN Blok D3 No. 3
Batu Besar, Nongsa, Kabil, Batam, Indonesia
Phone     : 08127015790 / 08117775790
Email      : info@binaga-ocean.com
Website  : www.BinagaOceanSurveyor.com

ASEAN Economic Community

ASEAN Economic Community

ASEAN Economic Community

ASEAN Economic Community

ASEAN Economic Community

Marine Surveyor Indonesia yg tinggal di Batam

Suitability Survey Kapal Big Orange XIX

ini cerita perjalanan seorang Marine Surveyor Indonesia yg tinggal di Batam, beberapa saat yg lalu dia mengerjakan Suitability Survey di Singapore, tulisan ini hanya selingan dari blog ini untuk mempromosikan blog Marine Surveyor Indonesia.

Pagi itu harus bergegas cepat, kapal ferry penyeberangan ke Singapore dari pelabuhan Sekupang yg jadwal pertama berangkat ke singapore jam 0600 wib sudah di booking, setelah sholat subuh saya Marine Surveyor Indonesia yg tinggal di Batam, langsung menggeber tunggangan kesayangan saya si chevrolet spin menuju terminal ferry internasional di Sekupang, speedometer menunjukan kecepatan rata-rata hampir 100 km/jam, lumayan untuk kelas pembalap kampungan seperti saya, tidak sampai 15 menit kemudian akhirnya sampai juga di gerbang terminal ferry internasional sekupang, alhamdulillah setelah nego sebentar dapat juga tiket boarding pass Batam Fast Ferry ke singapore karena konter sudah di tutup 5 menit sebelumnya, begitu kata si mbak penjaga konter Batam Fast

My Chevrolet Spin

Hari itu saya ke Singapore tepatnya ke Pacific Richfield Marine Pte Ltd di daerah Tuas, untuk memeriksa kondisi kelayakan kapal yg akan di sewa pakai oleh perusahaan minyak Petronas Carigali Indonesia di Lamongan, rencananya kapal jenis supply vessel ini akan membawa peralatan rig dari lapangan petronas di Langsa, Aceh untuk di bawa ke Petronas Lamongan Base, di Jawa Timur.

Nama kapalnya Big Orange XIX, kapal buatan 1981 ini masih kelihatan bagus walapun sudah cukup berumur sekali, Suitability Survey Kapal Big Orange XIX ini untuk memastikan kapal ini masih layak di pakai dan mempunyai kapasitas sesuai dengan yang di inginkan pihak klien pemakai atau penyewa dalam hal ini Petronas Carigali Indonesia, kapal ini milik Pacific Richfield Marine Pte Ltd (PRM), sebuah perusahaan Singapore yg di miliki oleh orang Indonesia, PRM Singapore ini masih satu group company dengan perusahaan pelayaran Sudjaka Palembang di Indonesia, semua kru kapal adalah rekan Pelaut Indonesia.

Suitability Survey Kapal Big Orange XIX

 SHIP’S PARTICULARS
Name of Vessel                   : MV. BIG ORANGE XIX
Call Sign                             : POTO
Flag                                   : Indonesia
Port of Registry                   : Jakarta
IMO Number                      : 8117744
Type of Vessel                    : Supply Vessel
Built                                  : 1981/Santan Engineering Shipyard, Singapore
Class                                 : BKI
Gross/Net Tonnage             : 1,124 / 337
L.O.A/L.B.P                        : 60.50 M/58.00 M
Breath Moulded                  : 16.20 M
Depth                                :   4.50 M
Main Engine                       : 2 x 950 BHP, Detroit Diesel type GM12V149N
Generator                          : 3 x 90 KW Detroit Diesel type 471
Bow Thruster                     : 1 x 4.5T Detroit type 12V-71T
Owners                             : PT. Jason Marintama Servindo

Pekerjaan Suitability Survey Kapal Big Orange XIX selesai juga saya kerjakan hari itu, sebelum kembali ke Batam saya sempatkan Sholat Jumat di Mesjid Sultan Singapore, kebetulan hari itu jumat 17 Januari 2014, 

Mesjid Sultan Singapore

demikian perjalanan saya seorang Marine Surveyor Indonesia yg tinggal di Batam ketika mendapatkan tugas pemeriksaan kapal Suitability Survey Kapal Big Orange XIX.

Binaga Tours & Travel - Bisnis Tiket Pesawat Online Paling Terpercaya, Aman, Mudah dan Murah

Binaga Tours & Travel - Bisnis Tiket Pesawat Online Paling Terpercaya, Aman, Mudah dan Murah

Binaga Tours & Travel Juga Memberikan Kesempatan bisnis kepada anda untuk dapat membuka usaha Travel Online

Anda ingin memesan tiket pesawat terbang?

Kami anjurkan anda membeli tiket pesawat kepada Binaga Tours & Travel, pemesanan tiket dapat dilayani secara online, seperti anda ketahui bisnis internet adalah bisnis kepercayaan, untuk itu Binaga Tours & Travel sangat menjaga amanah kepercayaan anda.

Pemesanan tiket anda aman karena kami langsung memesan kepada maskapai penerbangan yg memiliki izin terbang dari dinas perhubungan dan dapat terbang dari seluruh bandara yg ada di dalam dan luar negeri, 

Mudah karena anda dapat memesan tiket dari mana saja dan kapan saja, Binaga Tours & Travel buka 24 jam non stop secara online, anda dapat juga memesan tiket cukup dengan mengirim sms ke nomor hape 08127015790 dengan format Nama Penumpang/Rute/Tanggal Penerbangan dalam 5 menit tiket pesawat terbang pesanan anda dapat diterima di tangan anda,

Dan yang paling penting harga pesawat yang anda pesan akan kami usahakan untuk mendapatkan harga paling Murah atau harga promo setiap hari nya, sesuai motto kami Binaga Tours & Travel Terpercaya, Aman, Mudah dan Murah

Binaga Tours & Travel Juga Memberikan Kesempatan bisnis kepada anda untuk dapat membuka usaha Travel Online

JADILAH JUTAWAN-JUTAWAN BARU
DARI BISNIS TIKET PESAWAT ONLINE

Jaman sudah berubah, saat ini semua bergerak dengan cepat sekali, istilahnya zaman sudah mobile, setiap orang sibuk bergerak , baik itu dalam bekerja ataupun dalam melakukan aktifitas bisnis.

Begitu juga dalam dunia penerbangan, akibat pengaruh perubahan zaman yg semakin canggih ini, orang-orang yg melakukan perjalanan bisnis ataupun apapun aktifitasnya dapat melakukan pemesanan tiket pesawat terbang dari mana saja, cukup misalnya melalui sms ke nomor hape 08127015790 dengan menyebutkan Nama Penumpang Pesawat Terbang, Rute Penerbangan yg dipilih serta tanggal penerbangan yg di inginkan, maka hanya dalam waktu 10 menit saja anda sudah memperoleh tiket pesawat ditangan anda.

Binaga Tours & Travel hadir untuk membantu anda dalam mempermudah perjalanan bisnis ataupun perjalanan liburan anda menjadi lebih hemat, mudah dan tentunya mengasyikan, buktikan sendiri,

Saat ini Anda dapat melakukan pemesanan tiket pesawat kepada kami melalui:

Reservasi tiket secara online Cek Tiket Online disini

bisa lewat SMS/telepon

08127015790

Yahoo Messenger : ymsgfinancebtm_cars
email :

ruly.abdillah@gmail.com

dengan menyebutkan Nama Penumpang, Rute Pesawat dan Tanggal keberangkatan

- Pembayaran bisa lewat transfer via ATM, internet banking atau mobile banking
- Dapatkan harga tiket pesawat yang lebih murah dari harga di website maskapai
- E-tiket bisa dikirim lewat email

- Silahkan Lakukan Pembayaran Ke Rekening Dibawah Ini
BCA Cabang Nagoya - Batam

No Rekening :

3403431059

Bank Mandiri Cabang Batam Industrial Park
No Rekening :

1090009967308

Bank BNI Cabang Sei Panas - Batam
No Rekening : 0214822882
Bank Syariah Mandiri - Batam
No Rekening : 0387116703
Atas Nama : Ruly Abdillah
Jika ada yg ingin di tanyakan Hubungi Kami melalui nomor di bawah ini :
08127015790
085264824843
Email : ruly.abdillah@gmail.com
JAM KERJA PUKUL 08.00 - 21.00 WIB Kami juga membuka kesempatan bagi rekan rekan semuanya yang berjiwa bisnis untuk bergabung bersama kami dalam menjalankan bisnis ini. Jika anda tertarik dan serius untuk mendapatkan penghasilan yang tidak terjangkau, Silahkan klik disini  

10 Tips Merintis Bisnis Properti

1. Tanya pada diri anda, kenapa ingin berinvestasi di properti, dan apa yang ingin anda hasilkan?

Jika anda ingin kaya mendadak, maka ini bukan jalan yang harus anda ambil. Memang, kita sudah melihat lonjakan harga properti beberapa tahun ke belakang, tetapi harga properti juga seperti siklus ekonomi, menanjak secara perlahan. Meski ada krisis, tapi dalam beberapa tahun ke depan kita masih akan lihat pertumbuhan harga properti.

Rata-rata pelaku industri properti suka mengikuti tren. Atas alasan yang tidak bisa dijelaskan dengan akal sehat, mereka justru memburu properti di saat harganya beranjak naik. Jadi, bisa dipastikan kenaikan harga masih akan terjadi di tahun-tahun mendatang.

Masih banyak faktor lain yang mendukung naiknya harga-harga properti. Tapi, sulit juga menebak kapan harganya naik dan sampai seberapa besar kenaikannya. Daripada bertanya-tanya lebih baik pasang target jangka panjang sambil ikuti perkembangan ekonomi nasional.

Saat ini, krisis sedang melanda Eropa dan Amerika Serikat (AS), namun faktor eksternal ini tidak akan berpengaruh banyak terhadap perekonomian negara-negara berkembang. Jadi, harga properti pun tidak akan turun atas sentimen ini.

Jika anda masih muda dan baru berniat ingin masuk ke industri properti, anda punya banyak waktu untuk menabung sambil mencermati perkembangan pasar dunia. Janganlah terburu-buru.

2. Jangan buta informasi

Begitu anda serius ingin menempatkan sejumlah dana di sebuah properti, cari informasi sedalam-dalamnya mengenai industri ini, mulai dari perusahaan sampai tren yang terjadi saat ini. Sudah banyak cerita mengenai pengembang yang meminta uang muka setelah itu raib ditelan bumi sebelum propertinya sempat diselesaikan. Jangan terpancing dengan investasi murah tapi dengan imbal hasil yang tinggi.

Ada banyak cara untuk menggali informasi seperti ini. Internet sudah membuka jendela dunia lebar-lebar. Tempat inilah yang paling tepat bagi kaum muda yang ingin mencari berita-berita soal properti. Tak hanya itu, baca juga koran dan majalah bereputasi baik yang memuat berita properti.

Internet juga menyediakan harga, lokasi sampai ke tempat anda mencari pinjaman untuk membeli properti. Jika ingin mengetahui tren yang sedang berlangsung, baca juga artikel opini dari para pelaku properti.

3. Berinvestasilah secara seimbang

Tak bisa dipungkiri, di benak kaum muda berinvestasi di properti bisa memberikan keuntungan yang tinggi. Hal ini juga biasanya didukung oleh kedua orang tua yang sudah berpengalaman punya rumah atau properti lainnya.

Tapi, jika anda masih muda dengan uang lebih dan belum punya tanggungan, tidak ada salahnya untuk menanamkan modal di tempat lain. Hal ini dilakukan supaya investasi anda seimbang, tidak berat di satu sektor saja.

Meski anda baru saja bekerja, namun tidak akan rugi jika anda menyisihkan sedikit saja penghasilan anda untuk berinvestasi di saham. Atau bisa saja anda menggenjot dana terlebih dahulu di saham. Setelah dapat untung, dananya bisa digunakan untuk membeli properti. Belajar berinvestasi sejak dini mengasah kemampuan kita mengeruk rupiah di masa mendatang.

Tidak perlu menyisihkan dana terlalu banyak untuk mulai berinvestasi, katakanlah sekitar Rp 10.000-50.000 per minggu. Meski kecil tapi lebih baik daripada tidak sama sekali.

Pendekatan kecil ini mengajarkan anda untuk membagi risiko. Dana anda tidak akan hilang begitu saja jika terjadi sesuatu, berbeda jika hanya ditempatkan di satu wadah.

4. Menabunglah sebanyak mungkin sebelum membeli

Jika anda berniat menyewakan kembali properti yang anda beli, misalnya rumah atau apartemen, maka anda harus punya uang lebih untuk biaya perawatan. Kalau anda beli properti untuk ditinggali, uang ekstra tetap diperlukan, untuk uang kebersihan dan keamanan juga perawatan properti anda.

Langkah terbaik yang bisa dilakukan adalah menyimpan lebih banyak dana di tabungan sebelum membeli properti. Dengan ini, anda lebih terlindungi dari biaya-biaya tambahan lainnya.

5. Lakukan riset mengenai lokasi yang ideal

Pepatah lama mengatakan, belilah rumah yang tidak terlalu jauh dari pusat kota. Tidak perlu lengkap dengan fasilitas pendukung seperti lift atau gym dan kolam renang, tapi usahakan lokasinya tidak jauh dengan sarana-sarana umum.

Lokasi yang dekat dengan pusat kota memang bagus, tapi perhatikan juga pertumbuhan kotanya ke arah mana. Jangan sampai daerah pinggiran kota yang menjadi lokasi properti kita malah tidak akan dikembangkan oleh pemerintah.

Beli properti berdekatan dengan stasiun kereta selalu menjadi pilihan terbaik karena sarana tersebut akan terus digunakan dalam waktu yang cukup lama. Saat populasi semakin bertambah, sarana transportasi massa itu akan menjadi semakin penting.

Tapi hati-hati terhadap area yang punya sentimen negatif, seperti dekat bandara atau terminal yang selalu padat. Bahkan, jalan raya antar kota yang setiap harinya sangat sibuk bisa menjadi masalah. Area seperti ini sebaiknya dihindari saja.

Perhatikan warga sekitar, orang-orang seperti apa yang tinggal di area tersebut. Seleksi juga orang-orang yang berniat menyewa properti milik anda, jangan terima sembarang orang.

Belilah properti yang mudah dijual kembali di saat anda membutuhkan. Jika sebuah properti sudah ditawarkan selama berbulan-bulan tapi belum terjual juga, cari penyebabnya. Jangan sampai anda terlanjur membeli tapi ternyata kesulitan untuk menjual kembali.

6. Pegang uang tunai yang cukup setelah membeli properti

Saat anda membeli baru saja membeli properti, jangan habiskan seluruh dana anda untuk membayar cicilannya. Buatlah sebuah simpanan yang berbunga tinggi dan gampang dicairkan (jangan pilih deposito berjangka waktu lama).

Gunakan tabungan ini sebagai dana cadangan anda. Dana ini bisa digunakan untuk biaya perawatan atau bahkan pelebaran aset-aset anda. Anda harus disiplin dengan dana ini, jangan digunakan untuk hal-hal lain kecuali untuk properti anda.

7. Setelah beli, tetaplah menabung

Kalau masih memungkinkan, setelah anda membeli properti dan punya dana cadangan, anda harus terus menabung. Tapi, jika anda membeli properti untuk ditinggali, maka lebih baik anda mempercepat cicilan saja jika ada uang lebih.

Dengan membayar lebih cepat, maka total biaya yang anda keluarkan bisa lebih kecil, terutama menghindari beban bunga cicilan. Hal ini lebih menguntungkan daripada menyimpannya uang lebih di tabungan.

Akan tetapi, jika properti yang anda beli tujuannya untuk disewakan. Maka, biarkanlah uang sewa tersebut yang bertanggung jawab atas cicilan. Uang lebihnya bisa anda simpan.

8. Rombak penampilan properti anda

Jika anda membeli properti yang masih belum sempurna, anda tidak perlu khawatir. Anda punya banyak waktu untuk melakukan perombakan dan mempercantik properti anda. Akan lebih baik jika anda terjun langsung dalam perombakan ini.

Penataan ruangan, mulai dari warna dinding hingga bentuk lantai keramik, bisa dilakukan sendiri dengan sedikit belajar. Namun, untuk beberapa urusan seperti listrik, ledeng, pemasangan atap, anda bisa menghubungi pihak yang lebih profesional.

9. Jadilah induk semang yang baik

Selalu siap sedia untuk merawat dan menjaga properti anda dengan baik, usahakan selalu terlihat sempurna. Dengan begitu, anda bisa menjaring lebih banyak penyewa, bahkan dengan harga yang bersaing. Rumah sewa yang terlihat kumuh sudah pasti dijauhi penyewa, harganya jatuh pula.

10. Jangan tergesa-gesa, bersabarlah sebelum membeli properti lagi

Anggaplah anda sudah punya satu properti dalam portofolio investasi anda, dan sekarang anda ingin lebih. Jangan tergesa-gesa. Ingat, seimbangkan dulu investasi anda, jangan hanya bermain di properti saja. Ikuti dulu seluruh rangkaian tips di atas dengan baik.

Jika struktur permodalan anda sudah sangat solid, barulah anda boleh membeli properti lagi. Akan tetapi, punya dua atau lebih properti berarti risikonya semakin tinggi. Investasi properti berikutnya lebih baik untuk jangka yang lebih panjang, daripada hanya untuk dijual kembali.

Semoga Bermanfaat dan jgn lupa cendolnya.....